Aggiornamento Catastale

Il DOCFA (DOcumento Catasto FAbbricati) è un atto di aggiornamento catastale sulla documentazione depositata in Catasto, ed è relativa ad un immobile identificato da un numero di foglio, particella e subalterno.
Il DOCFA può essere presentato per modifiche della planimetria catastale, per una difformità tra la planimetria catastale in atti e quella riportata nel progetto edilizio depositato presso agli atti nel proprio Comune di appartenenza, oppure in seguito ad interventi di manutenzione straordinaria, come l’apertura/o lo spostamento di porte nuove/esistenti, per la demolizione/ricostruzione di nuovi tramezzi o, ancora, per un frazionamento in più unità immobiliari.

Le casistiche trattate sono molteplici, tra cui:

• divisione (quando si fraziona (o divide) una unità immobiliare da cui ne derivano 2 o più che siano funzionalmente e redditualmente autonome.)
• fusione (quando due o più unità vengono fuse in una sola unità.)
• variazione toponomastica (per rettificare l’indirizzo di ubicazione dell’ unità immobiliare)
• ultimazione fabbricato urbano (per definire le unità precedentemente accatastate in qualità di “unità in corso di costruzione” – ovvero dichiarate in categoria F/3-)
• variazione della destinazione d’uso (per cambiare la destinazione d’uso di una unità immobiliare urbana, ad esempio da residenziale a commerciale)
• presentazione planimetria mancante (se non risulta associata una planimetria nella banca dati catastale relativamente ad un’unità immobiliare)

Dove siamo – Costi

Il compenso richiesto varia da caso a caso e, generalmente, per le casistiche più comuni, è pari ad un importo di € 250,00 (IVA inclusa) ad eccezione della variazione di toponomastica (correzione di indirizzo catastale) per cui l’importo è fissato in € 50,00. A questi vanno sommati i Tributi Catastali che ammontano ad € 50,00 (la variazione di toponomastica è esente da tributi).

Il nostro studio tecnico è a Ciampino (Roma) ma presentiamo DOCFA per tutta la Provincia di Roma.

Il nostro ufficio di Ciampino:

STUDIO TECNICO VITTORINI via dell'Ospedaletto 4/d 00043 Ciampino (RM) Tel.: 06 89132849 (chiedendo dell' Ingegnere) Mobile: +39 349 71 79 052 mail: info@visurecatastali.org Orari: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30 (il Sabato si riceve su app.)

Inviando una e-mail all’indirizzo sopra riportato o compilando il form a scomparsa presente nella parte in basso a destra dello schermo, si può fare richiesta per essere ricontattati.

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